מבקר יקר שלום רב,
אנו שמחים להעמיד לרשותך את האתר ומקוים כי יאפשר לך לקבל שירות ברמה הגבוהה אליה הורגלת.
אנו מאפשרים לך להעביר אלינו הצעות ונפרסם אותם באתרנו, מיידית וחינם.
כמו כן, אנו מאפשרים לך להוריד, למלא, לחתום ולהעביר אלינו טופס התחייבות, במטרה לקצר הליכים ונדאג לקדם מיידית את סגירת העסקה עבורך.
בברכה,
מליגסון חיים.
הזמנת שירותי תווך/טופס התחייבות לקונה לתשלום עמלת תווך
"אריאל תיווך נדל"ן מקבוצת א.א.שילוב בע"מ"
דיזנגוף 157ת"א מייל: realestate@work4u.org
באמצעות מליגסון חיים ו/או אורנה, רישיון תיווך במקרקעין 22729/30 אתר: www.a-nadlan.co.il
שמי _______________ טל' _____________פקס: _____________ ת"ז_____________ מייל_____________________
כתובת:____________________________________.
בשם חברת:________________ כתובת:_______________________ ח"פ:____________.
פנינו אליך בקשר למיזם: ____________________________________________________
אנו מצהירים
1. פרטי העסקה נודעו לנו מהמתווך, המהווה גורם יעיל בעסקה, גם אם לא יפעל בנוסף למסירת פרטי העסקה וגורם אחר מטעמו יפעל בקידום, הבשלת וסיום העסקה, לא נבוא אליו בכל טענה בנושא זה.
2. בתמורה למסירת פרטי העסקה אנו מתחייבים ליידע ולערב את המתווך בכל שלבי העסקה, לשמור בסודיות מוחלטת את כל פרטי העסקה ולא להעבירם לשום גורם, למעט אנשי המקצוע אותם אנו מעסיקים לצורך בדיקת העסקה (כגון:שמאים, עורכי דין וכו') אשר התחייבו בפנינו לשמירת סודיות.
3. לא לעקוף את המתווך או נציגיו.
4. באחריותנו לבדוק את הנכס פיזית, סביבתית ותכנונית ולערוך את כל הבדיקות הנדרשות מול כל הגורמים והרשויות ולא נוכל לבוא בשום טענות כלפי המתווך בקשר לאמור לעיל.
5. לשלם למתווך, דמי תיווך ע"ס 2% + מע"מ משווי העסקה.
6. אנו מתחייבים לשלם למתווך את דמי התיווך האמורים בסעיף 5 לעיל, עבור כל עסקה שתתבצע בשנה הקרובה עם מי שהופנה אלינו ע"י המתווך ו/או שקיבל את פרטי העסקה מהמתווך או באמצעותו.
7. אנו מתחייבים, בהתחייבות אישית המחייבת אותנו, את הגורמים אותם אנו מייצגים וכל גורם ישיר או עקיף שקיבל מאיתנו מידע לגבי עסקה זו, לשלם את דמי התיווך בשלב
חתימת מסמך מחייב עם הצד השני. ידוע לנו כי כל איחור בתשלום, יחויב בריבית והצמדה, בנוסף לכל תרופה המצויה בידיו, ע"פ דין.
חתימה + חותמת:__________ תאריך: ________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
הזמנת שירותי תיווך/טופס התחייבות למוכר לתשלום עמלת תווך
"אריאל תיווך נדל"ן מקבוצת א.א.שילוב בע"מ"
דיזנגוף 157ת"א מייל: realestate@work4u.org
באמצעות מליגסון חיים ו/או אורנה, רישיון תיווך במקרקעין 22729/30 אתר: www.a-nadlan.co.il
שמי ______________ טל' ____________פקס: ____________ ת"ז_____________ מייל____________________________
כתובת:______________________________________________.
בשם חברת:____________ כתובת:_____________ ח"פ:_________.
פנינו אליך בקשר למיזם___________________________________
אנו מצהירים
1. פרטי הקונים נודעו לנו מהמתווך, המהווה גורם יעיל בעסקה, גם אם לא יפעל בנוסף למסירת פרטי הקונים וגורם אחר מטעמו יפעל בקידום, הבשלת וסיום העסקה, לא נבוא אליו בכל טענה בנושא זה.
2. בתמורה למסירת פרטי הקונים אנו מתחייבים ליידע ולערב את המתווך בכל שלבי העסקה, לשמור בסודיות מוחלטת את כל פרטי הקונים ולא להעבירם לשום גורם.
3. לא לעקוף את המתווך או נציגיו.
4. לשלם למתווך, דמי תיווך ע"ס 2% + מע"מ, משווי העסקה.
5. אנו מתחייבים לשלם למתווך את דמי התיווך האמורים בסעיף 4 לעיל, עבור כל עסקה שתתבצע בשנה הקרובה עם מי שהופנה אלינו ע"י המתווך ו/או שקיבל את פרטי העסקה מהמתווך או באמצעותו.
6. אנו מתחייבים, בהתחייבות אישית המחייבת אותנו, את הגורמים אותם אנו מייצגים וכל גורם ישיר או עקיף שקיבל מאיתנו מידע לגבי עסקה זו, לשלם את דמי התיווך בשלב חתימת מסמך מחייב עם הצד השני. ידוע לנו כי כל איחור בתשלום, יחויב בריבית והצמדה, בנוסף לכל תרופה המצויה בידיו, ע"פ דין.
חתימה:__________ תאריך: _________
_________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
הסכם שיתוף פעולה
"אריאל תיווך נדל"ן מקבוצת א.א.שילוב בע"מ"
דיזנגוף 157ת"א מייל: realestate@work4u.org
הסכם זה נערך בתאריך: ______________ בת"א
בין : א.א.שילוב בע"מ – באמצעות מליגסון אורנה ו/או מליגסון חיים רישיון תיווך במקרקעין 22729/30 ( מצד אחד)
לבין : : ______________________ באמצעות מר _______________ ת"ז: ______________ (מצד שני)
הואיל וא.א.שילוב בע"מ מעוניין לשתף פעולה עם : ________________ בנושא תיווך בנדל"ן ובמיזמים עסקיים.
הואיל ו ______________________ מעוניינים לשתף פעולה עם א.א.שילוב בע"מ.
בנוגע למיזם: _______________________________________________.
והואיל והצדדים מעוניינים למסד את מערכת שיתוף פעולה ביניהם בהסכם מחייב ולקבוע בהסדרים ממצים את תנאי שיתוף ותנאי העבודה ביניהם כמפורט להלן: על כך הוסכם
והותנה בין הצדדים כדלקמן :
א. כללי
1. המבוא והנספחים להסכם זה יחשבו כחלק בלתי נפרד ממנו, ודינם כיתר הוראות ההסכם לכל דבר ועניין.
2. הסכם זה בא להסדיר באופן כולל את תנאי ההתקשרות בין הצדדים בכל הקשור לשיתוף הפעולה בתיווך, שיווק נכסים ויזמות עסקית.
3. שיתוף הפעולה יבוצע בין הצדדים או נציגים אחרים שימונו ע"י בעלי הצדדים וייצגו אותם.
4. הצדדים מתחייבים בזאת לבצע את שיתוף הפעולה בכנות ביושר ובהגינות ובאחריותם להעביר כל מידע בכתב אחד לשני. כולל מידע על נכסים אחרים שהוצעו ללקוח
שהופנה ע"י הצד השני, ביום ביצוע ההצעה, או לקוחות ומיזמים אחרים שקיבל מהלקוח או מקורביו של הלקוח. ולשתף את הצד השני בדמי התיווך שיתקבלו כתוצאה מכך.
(תנאי זה, מוגבל לשנה אך הוא מהותי בהסכם והפרתו או איחור בתשלום חלקו של צד שני, יחויבו בריבית והצמדה, בנוסף לכל תרופה המצויה בידי כל צד, ע"פ דין.
ב. הגדרות ותנאים
5. עסקת תיווך הינה עסקה לתיווך או שיווק נכסים שמשמעותה : מכירה, רכישה, השכרה או שיווק נכסים ומיזמים.
6. "נציג המוכרים" הינו המתווך המייצג בעלי הנכס או מיופה הכוח מטעם הבעלים, של הנכס מעורב בעסקת הנדל"ן.
7. תנאי הכרחי לקיום שיתוף הפעולה בין המתווכים הוא קיום טופס התחייבות לתשלום דמי תיווך חתום ע"י המוכר והקונה או באי כוחם, הכולל את כל פרטי המוכר והקונה לרבות כתובתו ומספר תעודת הזהות שלו.
ג. דמי התיווך
8. כל אחד מהמעורבים בשיתוף פעולה יהיה זכאי לדמי תיווך שווים בשיטת קופה משותפת, או כל אחד מצידו.
9. כל אחד מהצדדים יגבה את דמי התיווך שלו מהגורם אותו הוא מייצג.
10. סעיפים 8 ו-9 לעיל תקפים לעסקה הנדונה בהסכם זה בלבד.
ד. הודעות
11. כתובת הצדדים להסכם זה כמצוין להלן, או כתובת אחרת עליה יודיעו הצדדים זה לזה בכתב.
א.א.שילוב בע"מ דיזנגוף 157ת"א מיקוד 63433
טלפון : 03-5222286 פקס : 03-5223969 נייד : 0528-448144 מייל: realestate@work4u.org
שם: _______________ כתובת: __________________ מייל :_______________ מיקוד _________
נייד : _______________________ פקס: ___________ אם שינה אחד הצדדים את כתובתו יודיע על כך לצד השני.
ה. הוראות שונות
12. כל שינוי בתנאי הסכם זה יידון ויסוכם בין הצדדים במישרין, ולא יהיה בר תוקף אם לא יהיה מוסכם ומאושר בכתב.
הצדדים מצהירים בזאת כי קראו הסכם זה בעיון, הבינו היטב את תוכנו ואת התחייבויותיהם על פי ההסכם, והם מקבלים על עצמם את כל התחייבויותיהם המפורטות בהסכם.
ולפיכך באים על החתום:
_______________ ___________________
א.א.שילוב בע"מ
